Tiến độ đóng tiền chia làm 6 đợt giảm bớt tiền đóng lần đầu, phụ thuộc tiến độ thi công thực tế tại công trường dự án.
Kế hoạch bàn giao căn hộ dự kiến quý I/2014
Đặt cọc 30 triệu tại sàn BDS DongALand hẹn khách hàng 5 ngày lên ký hợp đồng và thanh toán đợt 1
Đợt 1: Ngay khi ký hợp đồng mua bán căn hộ 20% (sau khi trừ đi tiền đặt cọc)
Đợt 2: Sau 02 tháng kể từ ngày ký hợp đồng 20%
Đợt 3: Sau 02 tháng tiếp theo 20%
Đợt 4: Sau 02 tháng tiếp theo 15%
Đợt 5: Sau 02 tháng tiếp theo 15%
Đợt 6: Bàn giao căn hộ 10% + 2% phí bảo trì
Đối với khách hàng đồng ý đóng ngay 50% giá trị căn hộ: chiết khấu 3% – 5%
- Chương trình quà tặng khuyến mại trong đợt mở bán đầu để kích cầu khách hàng
+ Đối với 5 khách hàng mua dự án trong tháng 03/2013: giảm giá 2% tương đương 30 triệu
+ Đợt mở bán lần 2 tặng 05 tivi Led 32 inch cho khách hàng mua nhà trị giá 8 triệu
Thứ Năm, 7 tháng 3, 2013
TỔNG QUAN DỰ ÁN NAM XA LA
I. TỔNG QUAN CHUNG VỀ DỰ ÁN
1. Tên dự án:
- Tổ hợp chung cư cao tầng Nam Xa La.
2. Địa điểm xây dựng:
- Khu Xa La, quận Hà Đông, Hà Nội
3. Liên danh Chủ đầu tư:
- Công ty Cổ phần đầu tư tư vấn và xây dựng Việt Nam
- Công ty Cổ phần đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà
4. Đơn vị tư vấn thiết kế:
- Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế Vinaconex Xuân Mai.
Dự án Chung cư Nam Xa La - hotline 0986.937.986
Thông số kỹ thuật của tòa nhà
Bảng tổng hợp chỉ tiêu sử dụng đất đã được phê duyệt tại quyết định số 1196/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Tây (cũ):
BẢNG TỔNG HỢP CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT – THEO QUYẾT ĐỊNH
SỐ 1196/QĐ-UBND CỦA UBND TỈNH HÀ TÂY
| ||||||
STT
|
Loại đất
|
Diện tích (m2)
|
Diện tích sàn (m2)
|
Mật độ XD (%)
|
Hệ số SDĐ (lần)
|
Tầng cao (tầng)
|
I.
|
Đất xây dựng khu nhà ở
|
8209.0
| ||||
1
|
Đất ở
|
7395.0
|
100.0
| |||
2
|
Đất đường giao thông chung (Theo QH 1/2000 đô thị Xa La)
|
814.0
| ||||
II.
|
Chỉ tiêu sử dụng đất ở
| |||||
1
|
Đất công trình hỗn hợp
|
4267.0
|
72418.5
|
78.1
|
17.0
|
30
|
2
|
Đất nhà vườn
|
410.0
|
861.0
|
70.0
|
2.1
|
3
|
3
|
Đất cây xanh
|
961.0
| ||||
4
|
Đất sân đường nội bộ
|
1757.0
| ||||
5
|
Tổng
|
7395.0
|
73279.5
|
48.95
|
9.90
| |
Bảng tổng hợp chức năng khối nhà cao tầng hỗn hợp đã được phê duyệt tại quyết định số 1196/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Tây (cũ):
STT
|
Vị trí
|
Tổng diện tích sàn (m2)
|
Chức năng
|
Ghi chú
|
1
|
Tầng hầm (02 tầng hầm)
|
6663.0
|
Gara xe – kỹ thuật
|
Bao gồm phòng nhân viên, bảo vệ
|
2
|
Tầng 1
|
3331.5
|
Trung tâm thương mại, siêu thị
|
Bao gồm cả chức năng công cộng tòa nhà
|
Trong đó
|
280.0
|
Nhà trẻ, mẫu giáo
|
Bố trí gần sảnh ra vào
| |
100.0
|
Trạm y tế
|
Bố trí thuận tiện
| ||
100.0
|
Sinh hoạt công cộng
| |||
3
|
Tầng 2
|
3331.5
|
Dịch vụ thương mại
| |
4
|
Tầng 3
|
3331.5
|
Văn phòng cho thuê
| |
5
|
Tầng áp đế
|
2312.0
|
Tầng kỹ thuật
| |
6
|
Tầng 4-30
|
62424.0
|
Chức năng ở kiểu căn hộ chung cư
|
Hai khối chung cư được tính toán cho khoảng 350-380 căn hộ từ loại 65m2-185m2/căn
|
7
|
Tổng diện tich sàn
|
72418.5
|
Không kể diện tích sàn tầng hầm, tầng kỹ thuật và tum
|
Bảng tổng hợp chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc đề xuất điều chỉnh:
STT
|
Các chỉ tiêu
|
Đơn vị
|
Chỉ tiêu QH-KT xin điều chỉnh theo giấy phép QH số 95/GPQH cấp ngày 23/3/2012 của Sở QH-KT Hà Nội
|
1
|
Diện tích ô đất, trong đó:
|
m2
|
7328.5
|
1.1 Diện tích đất nằm trong chỉ giới mở đường
|
m2
|
758.0
| |
1.2 Diện tích đất xây dựng công trình
|
m2
|
6570.5
| |
2
|
Diện tích đất xây dựng tổ hợp chung cư cao tầng
|
m2
|
6160.5
|
3
|
Diện tích đất xây dựng khu nhà thấp tầng
|
m2
|
410.0
|
4
|
Diện tích xây dựng tổ hợp chung cư cao tầng (Phần đế)
|
m2
|
3336.0
|
5
|
Diện tích xây dựng khu nhà thấp tầng
|
m2
|
289.0
|
6
|
Diện tích sàn xây dựng khu nhà thấp tầng
|
m2
|
861.0
|
7
|
Mật độ xây dựng
|
%
|
55.17
|
8
|
Diện tích tầng hầm
|
m2
|
9600.0
|
9
|
Dân số
|
người
|
1440.0
|
10
|
Số tầng cao (Không bao gồm tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tum)
|
tầng
|
30
|
Dự án Chung cư Nam Xa La - hotline 0986.937.986
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)